Proprietà di Design, Unica nel suo genere, per Vivere la Natura con Eleganza!

CHF: 2.390.000

A Vernate

Piscina e Verde

Due dépendances

Situata ai margini di Vernate a soli 20 minuti da Lugano e a poca distanza da Agno, immersa nella tranquillità, questa particolare casa in sasso con moderne vetrate e la dépendance principale sono state completamente ristrutturate nel 2018 con grande gusto e materiali di pregio per incantare la vista! Le ampie lastre di vetro inserite nella pietra creano una continuità dall’abitazione alla natura circostante e una luminosità magica.

La proprietà, completamente recintata, ha una superficie di 6.101 mq mentre quella abitabile è di 240 mq per l’abitazione principale, 60 mq per la dépendance rinnovata e 20 mq per la seconda dépendance da ultimare.

Sin dall’ingresso, lo sguardo spazia tra classe e raffinata eleganza dove incontriamo l’ampia zona living con camino; l’ambiente è stato per la maggior parte realizzato da mani artigiane guidate dalla padrona di casa, che ne ha ideato la sua sofisticata creazione. Le travi a vista conferiscono un sapore particolare, cosi come il magnifico parquet a doghe larghe di prima scelta in rovere, l’arredamento e la zona pranzo corredata dalla sua cucina Minacciolo con isola. Una toilette ospiti stilosa completa questa area.

Al piano inferiore, la zona notte offre 4 belle camere da letto: la camera padronale e il suo bagno en-suite ? con vasca Freestanding di design in ghisa con interno smaltato e doccia, altre 3 ampie stanze da letto, un bagno con doccia, sempre in stile, e una cabina armadio con spazi che possono soddisfare tutti gli abitanti!

Completa la casa un’ampia veranda riscaldata da dove gioire del giardino attraverso le vetrate.

La prima dépendance di 60 mq è stata creata con 3 locali: un grande spazio luminoso che attualmente funge da locale hobby, uno studio con bagno e il locale tecnico con lavanderia. E’ facilmente trasformabile in 2,5 locali indipendente.

La seconda dépendance di 20 mq, con serramenti nuovi ma che necessita di ulteriori lavori, dispone di 2 locali. Da quella posizione, sempre grazie ad ampie vetrate, è garantita una vista incantevole sulla piscina – realizzata in uno stile che la integrata pienamente nel paesaggio – e sul Lago.

Il giardino comprende una parte di bosco, ed è stato decorato da belle piante a fiori.

Questa dimora di pregio garantisce una completa intimità e privacy, unite al confort, ma allo stesso tempo la location permette di essere vicini a scuole, supermercati, infrastrutture, aeroporto di Agno ed anche alla frizzante vita di Lugano a soli 20 minuti di macchina!

NOTA: Il prezzo richiesto è conforme alla perizia certificata, realizzata pochi mesi fa.

Su richiesta altre foto e piantine. Possibilità di fare tettoia rimovibile nel parcheggio.

 

 

Da evidenziare:

Grandi vetrate, luminosità e unità con la natura – Veranda/giardino d’inverno riscaldato di 22,50 mq – Acquistabile anche come residenza secondaria – Cucina Minacciolo – Elettrodomestici : frigo Liebehert Inox, Forno Ilve 90 cm, lavastoviglie Bosh, microonde e cantina vini AEG) – Sanitari Devon & Devon – Porte create artigianalmente, pezzi unici – Pavimenti a doghe larghe di prima scelta in rovere Mardegan – Impianti nuovi – Termopompa – Camino – Prima dépendance ristrutturata di 60 mq, può facilmente diventare un 2.5 locali con cucina – Seconda dépendance da ultimare con vista incantevole su piscina e Lago – Piscina caratteristica funzionante; puo’ essere migliorata come rivestimento ed aggiunta una copertura – Vetri tripli e antisfondamento – Domotica e videosorveglianza – Porta blindata – Ruscello – Piazzale con numerosi parcheggi – Fermata del Bus postale adiacente al viale d’ingresso – A 20 mn da Lugano e pochi km da Agno (con scuole, aeroporto e infrastrutture)

 

Dettagli Immobile

  • Locali: 10
  • Superficie: 320 mq

Caratteristiche

  • Giardino
  • Parcheggi scoperti
  • Posizione soleggiata
  • Terrazzo
  • Vicinanza mezzi pubblici
  • Vista panoramica