a Ligornetto
Ampi spazi
Buono Stato
L’ampia casa sorge su un terreno R3 ed è corredata di piscina su un secondo terreno R3 adiacente.
L’abitazione è disposta come segue:
- Locale riscaldamento, disponibile e cantina al piano seminterrato.
- La sala pranzo, il salone, la cucina separata, uno studio e una stanza biblioteca + toilette ospiti al piano rialzato.
- La grande camera matrimoniale con terrazza, la stanza guardaroba, due camere, un bagno con vasca e uno con doccia + 2 terrazze al primo piano.
- Un locale disponibile + 2 locali depositi al piano solaio con altezze da sfruttare.
- Un edificio accessorio attualmente usato come lavanderia ma che potrebbe essere destinato ad altri usi come atelier, ufficio, palestra ecc.
Indici e altre informazioni per edificare:
- Un mappale è di 595 mq e l’altro è di 645 mq
- i.s. 0,6
- i.o. 30%
- Mq già edificati: su un mappale, abitazione 123 mq + edifici accessori 39 mq + terreno accessorio 483 mq/sull’altro mappale prato 572 mq + piscina 23 mq
- Facendo una riunione particellare, non ha obblighi di rispettare le distanze dal confine del piano regolatore.
Da evidenziare:
Importanti lavori già eseguiti: Sostituzione serramenti esterni – Rifacimento copertura tetto – Nuovo impianto riscaldamento con caldaia a gas a condensazione – Nuova tubazione allacciamento – Adeguamento impianto elettrico a norme – Pavimenti atrio – Soggiorno e cucina – Arredamento cucina, Piscina – Terreni piani – Dépendance
