Interessante Proprietà con Casa + Terreno, disposti in 2 Mappali Adiacenti R3!

CHF: 998.000

a Ligornetto

Ampi spazi

Buono Stato

L’ampia casa sorge su un terreno R3 ed è corredata di piscina su un secondo terreno R3 adiacente.

L’abitazione è disposta come segue:

  • Locale riscaldamento, disponibile e cantina al piano seminterrato.
  • La sala pranzo, il salone, la cucina separata, uno studio e una stanza biblioteca + toilette ospiti al piano rialzato.
  • La grande camera matrimoniale con terrazza, la stanza guardaroba, due camere, un bagno con vasca e uno con doccia + 2 terrazze al primo piano.
  • Un locale disponibile + 2 locali depositi al piano solaio con altezze da sfruttare.
  • Un edificio accessorio attualmente usato come lavanderia ma che potrebbe essere destinato ad altri usi come atelier, ufficio, palestra ecc.

 

Indici e altre informazioni per edificare:

  • Un mappale è di 595 mq e l’altro è di 645 mq
  • i.s. 0,6
  • i.o. 30%
  • Mq già edificati: su un mappale, abitazione 123 mq + edifici accessori 39 mq + terreno accessorio 483 mq/sull’altro mappale prato 572 mq + piscina 23 mq
  • Facendo una riunione particellare, non ha obblighi di rispettare le distanze dal confine del piano regolatore.

 

Da evidenziare:

Importanti lavori già eseguiti: Sostituzione serramenti esterni – Rifacimento copertura tetto – Nuovo impianto riscaldamento con caldaia a gas a condensazione – Nuova tubazione allacciamento – Adeguamento impianto elettrico a norme – Pavimenti atrio – Soggiorno e cucina – Arredamento cucina, Piscina – Terreni piani – Dépendance

Dettagli Immobile

  • Locali: /
  • Superficie: 595 + 645 mq

Caratteristiche

  • Balcone
  • Giardino
  • Parcheggio coperto
  • Terrazzo
  • Vicinanza mezzi pubblici
  • Vista aperta