Bellissima Casa di Pregio certificata Minergie Plus, Giardino e Vista Panoramica

CHF: 1.295.000

a Pura

Bioarchitettura

Da ultimare

Casa monofamiliare di pregio su 3 piani realizzata con criteri di bioarchitettura a basso consumo energetico certificata Minergie Plus, con 2 posti auto scoperti e giardino con vista su area boschiva e lago.

La casa è suddivisa su 3 piani:

  • piano terra con cucina e isola cottura a vista su sala pranzo con parziale vista lago, giardino d’inverno, soggiorno con affaccio su area boschiva, bagno con doccia
  • primo piano composto da due camerette con bagno condiviso, ampia camera matrimoniale con bagno riservato e balcone con vista su area boschiva
  • piano interrato con lavanderia, ampia taverna e locale tecnico

La casa è costruita con struttura in legno e pareti portanti in legno bio-xlam sovradimensionate, pareti divisorie in legno e fibrogesso, pareti esterne in legno isolate con lana di roccia spessore 16cm.

Il capitolato prevede l’impiego di pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, ancora non posati, la cui scelta finale viene lasciata al cliente. Gli infissi sono in legno con triplo vetro, il cui oscuramento avviene tramite oscuranti Griesser comandati elettricamente.

L’edificio è dotato di centrale termica a pompa di calore aria-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria e per la produzione di riscaldamento e raffrescamento tramite pannelli radianti a pavimento.

La casa è, inoltre, dotata di un impianto per il ricambio dell’aria con recupero di calore e sulla copertura di pannelli fotovoltaici collegati a contatore bidirezionale per immissione in rete pubblica dell’energia in eccesso.

 

SUPERFICI

  • mappale 303 mq
  • giardino 171 mq + giardino d’inverno 4 mq
  • area su strada 47 mq
  • cantina, compresa scala 76 mq (sup. calpestabile)
  • PT, esclusa scala 64 mq (sup. calpestabile)
  • 1P, esclusa scala 58,60 mq (sup. calpestabile)
  • balcone 6,40 mq


Superfici calpestabili dei singoli ambienti:

PT

  • ingresso: 7,30 mq
  • bagno: 5,60 mq
  • cucina-pranzo: 25,60 mq
  • soggiorno: 24,80 mq

1P

  • corridoio: 6,10 mq
  • camera matrimoniale: 19,20 mq
  • bagno: 5,90 mq
  • camera 2: 10,70 mq
  • camera 3: 11,20 mq
  • bagno condiviso: 4,70 mq

 

 

Da evidenziare:

Bioarchitettura – Basso consumo energetico – Minergie Plus – Zona residenziale – Tranquillità – Nel verde – Finiture da scegliere – Termopompa

 

Dettagli Immobile

  • Locali: 4,5
  • Superficie: 150 mq

Caratteristiche

  • Giardino
  • Parcheggio scoperto
  • Posizione soleggiata
  • Vista lago
  • Vista panoramica